Kredyt na start zagrożony?

Koniec prac nad programem „Na start” wciąż jest nieokreślony. Konsultacje zostały przedłużone do końca maja.

Nieoficjalnie mówi się, że nowy minister rozwoju Krzysztof Paszyk z PSL, który objął stanowisko
podczas ostatniej rekonstrukcji rządu, podejmie ostateczne decyzje dotyczące
przyszłości projektu później.

Obecnie żaden z wariantów projektu nie jestpewny.

Szum informacyjny i niepewność – tak sytuację związaną z programem „Na start” opisuje Jan Dziekoński, założyciel portalu FLTR.pl.

Nie ma on wątpliwości, że brak wiążących informacji może destabilizować rynek.– Rynek czeka na jakieś rozstrzygnięcie – podkreśla Dziekoński.

– Obecnie trudno przewidzieć, jak program będzie ostatecznie wyglądał, a nawet czy w ogóle zostanie uchwalony.

Nie wiadomo, czego się spodziewać. Deweloperzy również nie wiedzą, co, kiedy, komu i na jakich
warunkach mogą oferować. Nie mają pewności, na jak długo mogą rezerwować mieszkania. Jeśli program nie zostanie wdrożony, część umów może się
„wykoleić”. Z biznesowego punktu widzenia jest to ryzykowne. Dlatego wielu deweloperów kontynuuje swoje działania, nie zważając na program.

– Deweloperzy nadal sprzedają mieszkania. Tylko nieliczni uwzględniają nowy program w swoich działaniach marketingowych – zauważa Dariusz
Książak, prezes firmy Emmerson Evaluation.

Rynek szykuje się na wejście długo wyczekiwanego programu
#kredytnastart, a analiza liczby ogłoszeń na największym portalu pokazuje
wysoką dynamikę wzrostową, zbliżającą się do rekordowej liczby ogłoszeń.

Jednocześnie dowiadujemy się, że bardzo poważnie w resorcie rozważane jest wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania w ramach proponowanego programu „#naStart” – poinformował ustępujący szef MRiT, Krzysztof Hetman. Dodał, że obecnie projekt jest na etapie konsultacji.

Jaki wpływ na rynek ma oddalająca się wizja programu?

Czy zanotowane spadki cen są spowodowane brakiem programu rządowego? Na te i inne pytania odpowiedzi wciąż nie znamy, ale jedno jest pewne – niepewność na rynku nieruchomości trwa, a wszyscy, od deweloperów po potencjalnych nabywców, czekają na ostateczne decyzje dotyczące programu „Na start”.

Źródło

https://www.rp.pl/nieruchomosci/art40408591-kredytu-na-start-nie-bedzie-i-bardzo-dobrze